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2012/04/24

合庫火速響應 緊縮土建融


央行總裁彭淮南昨天再度出手控房價,大型行庫立即響應。據了解 ,繼土地銀行將房貸成數下調0.5成後,合庫也針對土建融部分緊縮 ,除土融部分成數最高僅到6成,建融更低到5成,都比央行規範的6 .5成還低。

行庫高層指出,在央行表態後,各大行庫都承諾回去研議,未來將 會出現一波緊縮放款潮。

央行官員表示,昨日開會時,有行庫董事長強調,不會承作豪宅貸 款,未來也會「非常非常仔細」控管房市相關貸款。

土銀上周宣布,將針對還款能力較差的客戶提高房貸條件,將貸款 成數降低0.5成,利率提高0.125個百分點,據了解,昨日央行召集行 庫開會時,有銀行表示會回去討論,不排除跟進實施。

不過,有銀行主管擔心,如果泛公股行庫緊縮過頭,將讓外銀得利 ,等於「把客戶往外推」,尤其最近外銀對房市相關貸款興趣不低, 如星展銀推出40年期房貸,就挖走不少國銀牆角,一旦行庫配合政策 ,但央行卻無視外銀部分,管控效果將會打折扣。

然而,行庫主管分析,外銀存款量較小,因此能作的房貸額度也不 高,就算房貸戶因此移轉,影響也不見得太大。

時報資訊
( 2012/04/24 09:00 時報資訊 )

工商時報 記者藍鈞達/台北報導

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