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2012/04/17

搶翻天 精機二期售地 600廠商想買


台中精密機械創新科技園區「精機二期」用地搶翻天!申購坵塊數 只有42塊,有600多家廠商有興趣。為因應廠商建廠急迫性,臺中市 政府正式發布臺中市精密機械創新科技園區「精機二期產業用地(第 一期)設廠用地出售公告」,負責委託規劃的台開表示,經臺中市政 府決議後,訂價每坪68,998元,從昨(16)日公告日起,通訊申購截 止日為5月25日,現場申請截止期限為6月4日。

中精機創新科技園區「精機二期」,在今年3月9日舉辦出售說明會 後,由於廠商反應相當熱烈,超過600多家企業參與。

負責委託規劃的台開表示,臺中市精機二期產業用地(第一期)出 售公告內容中,需特別注意的是,申購人申購園區土地,須承諾在土 地產權移轉登記後1年內,必須依申請計畫書取得建照並開工,開工 後3年內依照核定計畫完成使用並依法取得營運所需證照,正式營運 4年後方得移轉。

台開表示,在未依照核定計畫完成使用及依限營運並取得臺中市政 府同意前,不得將全部或一部轉讓他人使用,並同意於土地登記簿謄 本作註記,藉此條款以鼓勵真正需要用地的廠商能儘速設廠。

台開指出,精機二期產業用地(第一期)土地出售價格,經臺中市 政府決議後,訂為每坪約為68,998元,總銷金額約為28億元。

據了解,此精機二期產業用地共13.49公頃,透過主要進出動線及 環區綠帶,延伸一期園區空間意象與風格,周邊配套劃設面積達14. 94公頃綠帶、公園等公共設施用地,優化計畫區軟硬體環境與意象, 預估引進就業人口3,000人,每年該區創造的生產總值可達110億元以 上。

另一個廠商關心的交地時程,台開指出,將比照精機一期園區模式 ,於土地取得的同時,啟動土地預售作業,進而配合廠商建廠期程施 工並提前交地,今年4月正式公告預售後,2013年4月起陸續交地,供 廠商同步建廠。

至於申購審查程序,台開表示,會在收件初審,於文件齊全、資格 符合後,轉請臺中市政府評選;評選通過的申購人,以公開抽籤方式 依序選地,直至本園區土地核配完畢為止。

至於申購用地的面積、位置,台開指出,會以「臺中市工業區土地 或建築物租售及價格審查小組」審查核定結果為準。

時報資訊
( 2012/04/17 09:00 時報資訊 )

工商時報 記者袁延壽/台北報導

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