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2012/04/13

房價又回溫 抗通膨民眾轉向房地產


永慶、信義房屋最近所作調查報告都顯示,民眾對房市後市看法已 漸趨樂觀,看壞比率大幅降低,而且因中南部房價較便宜,愈往中南 部,民眾對於房價看好度愈高。但整體而言,受訪的民眾雖不認為房 價在短期內可以大幅提高,但也跌不下去,有43%的民眾認為未來一 季房價應會持平。

近期各房仲業紛紛對房市後市展開調查,數據顯示,從總統大選之 後,民眾對房市看法已從悲觀轉趨相對樂觀。永慶房產事業群總經理 凌棋表示,受訪民眾對未來一季看跌的比率大幅減少,且對未來一年 看漲比率又比未來一季高。對於台灣各地區房價走勢就和目前的天氣 一樣呈現「北溫、中暖、南熱」,因中南部房價相對台北便宜,所以 越往中南部走,民眾對房價越樂觀。

受到油電價調升等消息影響下,民眾再度被通膨陰影所籠罩,使得 「房產」已擠下了「黃金」成了抗通膨的最佳投資工具。

葉棋凌說,本次調查數據,房產投資(19.6%)已領先黃金(17. 7%)近2個百分點,在受訪者心目中,房地產投資已成了保值及最佳 投資工具。

至於買房是否真的能抗通膨?房仲業表示,還是得看房產的地點以 及買的價位而定,若買得太貴或者地點不佳,不見得可以抗通膨,除 非作長期投資。

除此之外,信義房屋也針對網路會員進行第2季購屋意向調查,民 眾對於未來房市景氣也呈現「中性偏樂觀」的看法。

信義房屋在去年的調查報告中,有高達62%網友都認為房價會跌, 但近期這次調查,卻只有28%受訪者認為房價看跌,未來一季則有4 3%認為房價應該會呈現持平走勢。

時報資訊
( 2012/04/13 09:00 時報資訊 )

工商時報 記者黃惠聆、蔡惠芳/台北報導

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