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2012/06/28

高雄5月房市 左營成交稱冠 苓雅漲幅最大


根據信義房屋統計,5月份高雄房地產以左營區中古屋移轉棟數56 1棟居冠;苓雅區則是今年以來,房價上漲幅度最大的區域,從每坪 平均11.5萬元,上揚到14.1萬元,漲幅約22%。雖然6月份受到豪雨 影響,高雄看屋潮下滑,且呈價平量縮的狀態,信義仍然看好未來房 市前景,「長期來看,補漲趨勢明顯」。也因此,到今年底,將增設 8家直營據點,並且喊出保障6個月,底薪5萬元的政策,吸引職場新 鮮人投入房仲行列。

信義房屋副總經理馮其義表示,高雄5個月的中古屋買賣,集中在 左營、三民、和鳳山區,移轉棟數,全都突破500棟,鼓山區也高達 447棟,這4個區域合計占了高雄市房市近半的移轉量。

至於價格方面,鼓山區的房價,已經突破每坪16萬元,而今年1月 以來,漲幅最大的,則是苓雅區,從平均每坪11.5萬元,上揚到14. 1萬元,漲幅約22%。

馮其義說,根據營建署公布的第一季住宅需求調查發現,高雄因為 結婚的首購以及改善居住環境換屋,分別占29.4%和28.9%,顯示首 購、換屋還是高雄的購屋主流,在時序進入結婚與畢業季的時刻,仍 然以低總價的首購族群、或是父母為子女買房者居多。

馮其義透露,未來展店區域,南高雄將以成功路的漢神百貨附近及 前金區、前鎮區為主,北高雄以瑞隆路為主,並開出保障6個月,底 薪5萬元政策,吸引新鮮人投入房仲行列。

時報資訊
( 2012/06/28 09:00 時報資訊 )

工商時報 記者顏瑞田/高雄報導

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